Expert bâtiment indépendant à Figeac (46), Cantal et Aveyron: fissures, humidité, infiltrations, expertise avant vente ou achat.  Devis sous 48h.

Expertise Avant-Achat & Avant-Vente Immobilière

Avant de signer, sécurisez votre projet. Notre expertise avant-achat vous donne une vision objective de l'état réel du bien : fissures, humidité, désordres structurels, non-conformités visibles.

Réalisée par un expert de terrain fort de 25 ans d'expérience, cette inspection indépendante vous permet de négocier en connaissance de cause ou d'anticiper le budget de travaux à prévoir avant l'engagement définitif.

Côté vendeur, une expertise avant-vente permet de désamorcer les points de discussion en amont et de rassurer l'acquéreur grâce à un rapport factuel et argumenté, établi par un tiers indépendant sans lien avec les agences ni les constructeurs.

Dans les deux cas, un dossier photographique complet et détaillé vous est remis pour appuyer votre décision et sécuriser la transaction.

Expertise Malfaçons, Sinistres & Litiges de Construction

Malfaçon d'un artisan, travaux mal exécutés, sinistre reconnu en catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, mouvement de terrain), litige avec un constructeur ou un assureur : Expertise Bâtiment 46 vous accompagne en toute indépendance dans la défense de vos intérêts.

Nous réalisons la visite contradictoire, rédigeons un rapport technique détaillé et, si nécessaire, une contestation argumentée face à l'expert adverse ou à l'assureur. Nous préparons également le dossier technique nécessaire à une procédure amiable ou, en cas de désaccord persistant, judiciaire.

Notre rigueur technique vise à faire reconnaître l'ampleur réelle des désordres constatés — au-delà de la seule évaluation initiale de l'expert mandaté par l'assurance — pour obtenir une juste indemnisation ou une remise en état à la hauteur du préjudice subi. 

Assistance Maîtrise d'Ouvrage – Suivi de Travaux

Construction neuve ou projet de rénovation, faites-vous accompagner par un œil technique indépendant tout au long du chantier. Expertise Bâtiment 46 assure le suivi de travaux, le contrôle de conformité aux DTU et règles de l'art, la coordination entre les différents corps de métier et l'assistance lors de la réception des travaux.

Cet accompagnement en assistance à maîtrise d'ouvrage vous permet de détecter les non-conformités avant qu'elles ne deviennent coûteuses à corriger, de sécuriser vos relations avec les artisans intervenants et de garantir un ouvrage conforme à ce qui a été convenu — du premier coup de pioche jusqu'à la levée des réserves.

Une présence technique indépendante qui vous protège tout au long du projet.